Einfamilienhaus in Sonnenlage mit perfekter Infrastruktur in Köttmannsdorf

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 374.000 €
658DM Objektnummer
1974 Baujahr
158 m² Wohnfläche
658 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer

Infos

Einfamilien-Wohnhaus mit vielen Sonnenstunden & Ausblick in der Gemeinde Köttmannsdorf! Wohnhaus in gepflegtem Zustand (Massivbauweise / Baujahr = Mitte der 70er) mit einer Wohnnutzfläche von ca. 157m2; verteilt auf 2 Ebenen zzgl. Teilkeller; 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonausgang) + geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen sowie 2x Panoramafenster mit tollem „Köttmannsdorf-/ & Karawankenblick“; separates – geräumiges Küchen-/Esszimmer mit Einbausitzecke; Badezimmer (Dusche & Wanne) sowie separates WC im oberen Geschoss ebenso vorhanden; weiteres Zimmer (derzeit als Jagdstube genützt) sowie Badezimmer inklusive WC und der Wirtschaftsraum im unteren Wohn-Geschoss zählen ebenso zur Wohnfläche in diesem Wohnhaus; Werkstatt + Garage + Kellerraum + Heiz-/ & Tankraum bilden den „Keller“; die sonnige Grundstücksfläche beträgt 658m²; verfügbar ist dieses schöne Wohnhaus ab Herbst 2023.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Lage und Infrastruktur

Sonnige & zugleich sehr zentrale Ruhelage mit Ausblick in der Gemeinde Köttmannsdorf; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten & Volkschule im Ort; Nahversorger – Arzt bzw. Zahnarzt – Physiotherapeuten – Sporteinrichtungen – allesamt in der Gemeinde vorhanden; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Flächen

  • Wohnfläche: 157,95 m²
  • Grundstücksfläche: 658 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 27,72 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2023

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David Münzer
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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