GREEN & LAKE Suites - Reifnitz am Wörthersee

Wohnimmobilie | Erdgeschosswohnung
Preis 270.000 €
399DM Objektnummer
2020 Baujahr
69 m² Wohnfläche
3 Zimmer

Infos

Errichtet werden die „GREEN & LAKE Suiten“ in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee. Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 10 Einheiten gebaut. Zur Verfügung stehen insgesamt 20 Kfz-Stellplätze, wobei die Hälfte davon als „Carport“ ausgeführt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich ein absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung. Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus. Die „Kirsche auf der Sahne“ ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als „wahrer Luxus“ angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen „Stand-Up-Paddeln“, mit den „GREEN & LAKE Suiten“ bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr. HIGHLIGHTS:
> kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
> optisch ansprechnede Bauweise
> Niedrigenergie-Wohnhaus durch Luftwärmepumpe
> günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten
> unmittelbare Zentrumslage
> nur wenige Schritte zum freien Seezugang
> Wohnfläche ab 62m2 bis 116m2
> 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohngsvarianten
> grosszügige Balkone & Terrassen
> elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz > Eichen-Parkett & Feinsteinzeugfließen
> PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger
Viele weitere Highlights erwarten Sie in den “GREEN & LAKE Suiten” in Reifnitz am Wörthersee”.

Lage und Infrastruktur

Zur Gemeinde:
Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth – der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des Wörthersees.

Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz für das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Flächen

  • Wohnfläche: 69,22 m²
  • Nutzfläche: 85,31 m²
  • Gartenfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 3
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 2
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 16,09 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021

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David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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