Sehr gepflegtes Mittelreihenhaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Velden am Wörthersee

Wohnimmobilie | Reihenhaus
Preis 360.000 €
453DM Objektnummer
1987 Baujahr
113 m² Wohnfläche
3 Zimmer

Infos

Sehr gepflegtes Mittelreihenhaus nur circa 1 Kilometer vom Zentrum des Hot-Spots “Velden am Wörthersee”.
Errichtet im Jahre 1987; circa 113m2 Wohnfläche zzgl. ca. 55m2 Kellerfläche zzgl. ca. 50m2 Dachboden; Sonnenschutz bei allen Fenstern vohanden; sehr gepflegter und teilweise neuwertiger Zustand (durch laufende Modernisierungen); gemütliches Wohn-/Esszimmer mit separater Küche und Ausgang auf die überdachte – mit Granitplatten versehene Süd-Terrasse und den gepflegten Eigengarten; Kachelofenanschluss im Wohnbereich vorhanden (derzeit nicht benützt); 2 grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss – welche mit wenig Aufwand aufzuteilen wären; sonniger Südbalkon ebenso vorhanden; schönes Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet; Vollkeller mit Kelleraum + Heiz-/ & Tankraum sowie Wirtschaftsraum; Keller ist sowohl von “Innen-/ als auch von außen” zugänglich; Geräteschuppen im Grünbereich inklusive Kräutergarten sind hier ebenso vorhanden wie 3 Auto-Abstellplätze (1 Garage & 2 Freistellplätze).
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Unmittelbare Wörthersee-Nähe und nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Kärntner “Hotspots” Velden am schönen Wörthersee entfernt; sämtliche Infrastruktur im Ort verfügbar; ideale Verkerhsanbindung durch Autobahnzu-/ bzw. abfahrt in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie Villach aber auch nach Wien – Graz – Salzburg oder Innsbruck; ebenso ideale Zuganbindung durch den nahegelegenen Bahnhof in Velden.

Flächen

  • Wohnfläche: 113 m²
  • Nutzfläche: 217 m²
  • Kellerfläche: 52 m²
  • Gartenfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 4
  • WG-geeignet: ja
  • Stellplätze: 3
  • Außenstellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 25 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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