Hochwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Ludmannsdorf
¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
Infos
Errichtet im Jahre 2010 (Massivbauweise) auf einem 1.477m2 großen Grundstück; ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 165m2 zzgl. Doppelgarage und Vollkeller; insgesamt sind 3 Ebenen ausgeführt worden; Parkett Fließen als Bodenbeläge; 4 geräumige Schlafzimmer + 2 Bäder (Dusche bzw. Dusche & Wanne); sonniges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Küchen-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und optisch ansprechendem Kachelofen für die bitterkalten Tage; Fitnessbereich inklusive Infrarotkabine und Nassräume im Untergeschoss; beheizt wird das ganze Haus mit einer kostenarmen Luft-/Wasserwärmepumpe – hier sind Sie somit auf dem aktuellsten Stand der Technik; auch der Keller wird zur Gänze mittels Fußbodenheizung beheizt; ein BUS-System als Hausmanagement wurde ebenso eingebaut wie die 3fach verglasten Internorm „Kunststoff/Alufenster“; unter Einhaltung der Voraussetzungen kann die bestehende Wohnbauförderung in Höhe von € 15.000,– übernommen werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage und Infrastruktur
Sonnige Ruhelage in der Gemeinde Ludmannsdorf im schönen Rosental; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten & Volkschule im Ort; Nahversorger – Arzt bzw. Zahnarzt – Physiotherapeuten – Sporteinrichtungen usw. in ebenso in wenigen Autominuten erreichbar; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 15 Autominuten) oder Velden am Wörthersee (ebenso ca. 15 Autominuten).
Flächen
- Wohnfläche: 165,36 m²
- Grundstücksfläche: 1.477 m²
- Nutzfläche: 295,72 m²
- Kellerfläche: 86,97 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 4
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort!
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: office@immoreal-kaernten.at
- Mobil: +43(0)676/790 24 11
- Weitere Informationen: www.immoreal-kaernten.at
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee