BELLARIS am SEE! 1A-Gartenwohnung in Reifnitz am Wörthersee

Wohnimmobilie | Erdgeschosswohnung
Preis 269.000 €
489DM_11 Objektnummer
2021 Baujahr
45 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Infos

BELLARIS am SEE – Reifnitz am Wörthersee! Im Zentrum der Wörtherseegemeinde entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen, davon 8 Gartenwohnungen und 9 Dachgeschosswohnungen. Mit seiner schönen – optisch ansprechenden Architektur setzt sich „BELLARIS“ angenehm von der umliegenden Bebauung ab.
Die beiden dreigeschossigen Baukörper (jeweils unterkellert) werden beide mit einer Liftanlage ausgestattet und können somit als „barrierefrei“ angesehen werden.
Die eleganten „2 bis 3 Zimmerwohnungen“ mit einer Fläche von ca. 36m2 bis 100m2 Wohnfläche erfüllen Wohnträume und werden somit modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen & Balkone bringen viel Licht und öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern ausgeführt, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.
ROHBAU BEREITS IN ARBEIT! – Fertigstellung und Übergabe bereits Ende 2021
Highlights:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> Zentrumslage mit 1A-Infrastruktur
> nur 500m zum schönsten See Österreich´s
> verfügbare Wohnflächen zwischen 36m2 bis 100m2
> grosszügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen
> geräumige Balkone bzw. Terrassen
> Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze > Parkplatz im Preis inkludiert
> Liftanlage in beiden Baukörpern
> Fußbodenheizung
> PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Lage und Infrastruktur

Reifnitz am wunderschönen Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth – der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des wohl beliebtesten See Österreich´s!

Die Gemeinde Maria Wörth bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Ortschaft ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz/Maria Wörth gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz für das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Flächen

  • Wohnfläche: 44,9 m²
  • Nutzfläche: 59,9 m²
  • Gartenfläche: 150 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 2
  • Carport-Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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