Hochwertige Villa im Zentrum von Velden am schönen Wörthersee

Wohnimmobilie | Villa
Preis 1.380.000 €
479DM Objektnummer
280 m² Wohnfläche
1.304 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer

Infos

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen – hochwertigen Villa im Zentrum von Velden am schönen Wörthersee nur wenige Minuten vom weltweit bekannten Casino sowie Schloßhotel entfernt? Hier sind Sie richtig und hier wartet eine wirkliche RARITÄT auf Sie! Hochwertige Massivbauweise mit ca. 280m2 Wohnfläche – auf einem ca. 1.304m2 großen Grundstück errichtet; geräumiges Wohnzimmer inklusive kleinem Lesebereich bzw. Bibliothek + schöner Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten und Zugang zum schönen Eigengarten (komplett eingefriedet); mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet; Designerküche ebenso vorhanden; teilweise wurde das Haus komplett erneuert (Türen, Fenster, Böden), somit absoluter Neubau-Charakter; 8 Zimmer – darunter auch eine tolle Wellnessoase mit Dampfsauna + Badewanne + Dusche und Ruheraum; grosszügiger und sehenswert-angelegter Garten mit kleinem “Partyhäuschen”; grosszügige Doppelgarage ebenso vorhanden wie ein elektrisches Zufahrtstor um aufs Grundstück zu kommen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

ABSOLUTE RARITÄT!!!
Traumhafte Ruhelage in einer kleinen privaten Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Kärntner “Hotspots” Velden am schönen Wörthersee entfernt; sämtliche Infrastruktur im Ort verfügbar; ideale Verkerhsanbindung durch Autobahnzu-/ bzw. abfahrt in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie Villach aber auch nach Wien – Graz – Salzburg oder Innsbruck; ebenso ideale Zuganbindung durch den nahegelegenen Bahnhof in Velden.

Flächen

  • Wohnfläche: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 1.304 m²
  • Nutzfläche: 320 m²
  • Kellerfläche: 40 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Separate WCs: 3
  • Etagen: 2
  • Einliegerwohnung: ja
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 6
  • Außenstellplätze: 4
  • Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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