Modern Living am Magdalensee! - Hochwertige Erstbezugs-Wohnungen mit Wohlfühlcharakter
Preis
1.637 €
496NDB
Objektnummer
2021
Baujahr
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Infos
Hier trifft Raffinesse bei der Einrichtung und Ausstattung auf eine genial durchdachte Wohnanlage in ruhiger Idylle.
Moderne Holzbauelemente sowie Terrassenverkleidung aus Lärche und Fichte zeichnen diese besonders aus.
Sie sind jung, dynamisch und suchen eine kleine Wohnung mit guter Infrastruktur und Stadtnähe? Oder Sie suchen mit Ihrer Familie eine Wohnung mit großzügiger, sonniger Terrasse sowie Gartennutzung und Blick auf den Magdalensee in stadtnaher Idylle? Oder wollen einfach Ihren Ruhestand mit einem Spaziergang zum nächstgelegenen Melcherteich verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zu haben sind Wohnungen mit den Größen 48 m², 93 m², 95 m² und 98 m² + jeweils großzügiger/m Terrasse/Balkon.
Was macht die Wohnungen und die Lage so besonders? – Seeblick auf den Magdalensee von den einzelnen Zimmern
– größzügiger, gemeinnütziger Garten
– Photovoltaikanlage
– Niedrigenergieanlage – große, sonnige Balkone/Terrassen
– Garagen bzw. Carportstellplatz inkludiert
– TOP-Ausstattung mit Raffstores, Spotlights, intelligentem Heizungssystem mit App-Steuerung, AirKey etc.
– Liftanlage
– sehr gute Infrastruktur
– in 10 Fahrminuten in der Villacher Innenstadt
– KÜCHE NACH WAHL – 6.000,- Gutschrift! – 2019-2021 kernsaniert + teilweise neu gebaut
ERSTBEZUG! Miete: € 1.801,13 inkl. Betriebs-/ & Heizkosten zzgl. Haushaltsstrom.
Im Preis ist ebenso ein Carportstellplatz inkludiert.
Sie sind jung, dynamisch und suchen eine kleine Wohnung mit guter Infrastruktur und Stadtnähe? Oder Sie suchen mit Ihrer Familie eine Wohnung mit großzügiger, sonniger Terrasse sowie Gartennutzung und Blick auf den Magdalensee in stadtnaher Idylle? Oder wollen einfach Ihren Ruhestand mit einem Spaziergang zum nächstgelegenen Melcherteich verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zu haben sind Wohnungen mit den Größen 48 m², 93 m², 95 m² und 98 m² + jeweils großzügiger/m Terrasse/Balkon.
Was macht die Wohnungen und die Lage so besonders? – Seeblick auf den Magdalensee von den einzelnen Zimmern
– größzügiger, gemeinnütziger Garten
– Photovoltaikanlage
– Niedrigenergieanlage – große, sonnige Balkone/Terrassen
– Garagen bzw. Carportstellplatz inkludiert
– TOP-Ausstattung mit Raffstores, Spotlights, intelligentem Heizungssystem mit App-Steuerung, AirKey etc.
– Liftanlage
– sehr gute Infrastruktur
– in 10 Fahrminuten in der Villacher Innenstadt
– KÜCHE NACH WAHL – 6.000,- Gutschrift! – 2019-2021 kernsaniert + teilweise neu gebaut
ERSTBEZUG! Miete: € 1.801,13 inkl. Betriebs-/ & Heizkosten zzgl. Haushaltsstrom.
Im Preis ist ebenso ein Carportstellplatz inkludiert.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnungen liegen in Villach-Sankt Magdalen zwischen Villach und Wernberg in unmittelbarer Nähe zum Magdalensee.
Nur in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Villacher Innenstadt. In nur 2 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A2 am Knoten Villach.
Allgemeinarzt < 150m
Volksschule u. Kindergarten St. Magdalen < 800m
Gymnasium < 4200m
Bau- und Gartenmarkt < 1400m
Nahversorger < 3300m
Restaurants < 2220m
LKH Villach < 3500m
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
- maximale Mietdauer (Jahre): 5
Dein Kontakt bei uns
Nicolas Di Bernardo
- E-Mail: nicolas@immoreal-kaernten.at
- Telefon: +43 664 53 71 199
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
- E-Mail (Zentrale): office@immoreal-kaernten.at