Schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 425.000 €
498DM Objektnummer
1996 Baujahr
210 m² Wohnfläche
864 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer

Infos

Schönes Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach! Errichtet im Jahre 1996 bzw. im Jahr 2006 mit einem modernen und sehr exklusiven Zubau erweitert; ca. 210m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten; die Hauptwohneinheit befindet sich mit ca. 140m2 (3 Schlafzimmer sowie wunderbarer Wohn-/Küchen-Essbereich) im Obergeschoss; Einliegerwohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche ebenso vorhanden; beide Einheiten komplett von einander getrennt – mit jeweils eigenem Zugang; exklusive Ausstattung in der Hauptwohneinheit wie zB. Granit + Parkettbodenbelag sowie hochwertiger offener Wohnküche; 2 kleinere Zimmer sowie Haupt-Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang; vollständig unterkellert; Solaranlage zur Unterstützung der Heizquelle; gemauertes Carport + Garage ebenso vorhanden wie genügend weitere Stellplätze.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Infos zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Lage und Infrastruktur

Sonnige und ruhige Wohngegend in Bestlage von Ferlach; wenige Gehminuten ins Zentrum der Stadtgemeinde; sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Flächen

  • Wohnfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 864 m²
  • Nutzfläche: 320 m²
  • Kellerfläche: 110 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • Einliegerwohnung: ja
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 4
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Ende 2021

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David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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