Modern Living am Magdalensee! - Hochwertigste Erstbezugs-Wohnungen mit Wohlfühlcharakter

Wohnimmobilie | Etagenwohnung
Preis 756 €
497NDB Objektnummer
48 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Infos

Hier trifft Raffinesse bei der Einrichtung und Ausstattung auf eine genial durchdachte Wohnanlage in ruhiger Idylle. Moderne Holzbauelemente sowie Terrassenverkleidung aus Lärche und Fichte zeichnen diese besonders aus.
Auf Extras wie Air Key (einem schlüssellosen Türöffnungssystem), einer intelligenten Heizungssteuerung (per App steuerbar) sowie Spotlights an den Decken wurde nicht verzichtet.
Sie sind jung, dynamisch und suchen eine kleine Wohnung mit guter Infrastruktur und Stadtnähe? Oder Sie suchen mit Ihrer Familie eine Wohnung mit großzügiger, sonniger Terrasse sowie Gartennutzung und Blick auf den Magdalensee in stadtnaher Idylle? Oder wollen einfach Ihren Ruhestand mit einem Spaziergang zum nächstgelegenen Melcherteich verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zu haben sind Wohnungen mit den Größen 48 m², 93 m², 95 m² und 98 m² + jeweils großzügiger/m Terrasse/Balkon.
Was macht die Wohnungen und die Lage so besonders? – Seeblick auf den Magdalensee von den einzelnen Zimmern
– größzügiger, gemeinnütziger Garten
– Photovoltaikanlage
– Niedrigenergieanlage – große, sonnige Balkone/Terrassen
– Garagen bzw. Carportstellplatz inkludiert
– TOP-Ausstattung mit Raffstores, Spotlights, intelligentem Heizungssystem mit App-Steuerung, AirKey etc.
– Liftanlage
– sehr gute Infrastruktur
– in 10 Fahrminuten in der Villacher Innenstadt
– eine Küche im Wert von € 4.000,– wird Ihnen geschenkt! – 2019-2021 kernsaniert + teilweise neu gebaut
ERSTBEZUG! Miete: € 831,58 inkl. Betriebs-/ & Heizkosten zzgl. Haushaltsstrom.
Im Preis ist ebenso ein Carportstellplatz inkludiert.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnungen liegen in Villach-Sankt Magdalen zwischen Villach und Wernberg in unmittelbarer Nähe zum Magdalensee.

Nur in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Villacher Innenstadt. In nur 2 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A2 am Knoten Villach.

Allgemeinarzt < 150m
Volksschule u. Kindergarten St. Magdalen < 800m
Gymnasium < 4200m
Bau- und Gartenmarkt < 1400m
Nahversorger < 3300m
Restaurants < 2220m
LKH Villach < 3500m

Flächen

  • Wohnfläche: 48,3 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 19.04.2021
  • Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
  • maximale Mietdauer (Jahre): 3

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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