SEEerleben - Pörtschach am Wörthersee! 2-Zimmer Lifestyle Gartenwohnung
Infos
Das gesamte Anwesen wird unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht.
Die Zweizimmerwohnungen öffnen sich flexibler und effizienter Nutzung und bieten gehobenen Singleansprüchen ebenso Raum wie dem Lebensgefühl von Paaren. Die Dreizimmerwohnungen werden darüber hinaus auch den Bedürfnissen von Kleinfamilien gerecht. Die Penthouse-Wohnungen mit Ihren grossflächigen Dachterrassen und dem schönen Wörtherseeblick, sind „quasi“ die Kirsche oben drauf.
HIGHLIGHTS:
> optisch ansprechende Architektur
> kleine familiäre Anlage
> nur 6 Einheiten insgesamt
> Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe
> Fußbodenheizung in allen Wohnungen
> großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen
> Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren
> helle Räume durch große Fensterfronten
> elektrischer Sonnenschutz im Preis inkludiert
> traumhafter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s
> nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee
> kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee
Lage und Infrastruktur
Pörtschach am Wörthersee – sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee – dem wohl schönsten See Österreich´s!
Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.
Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter „Luftkurort“ sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist.
Auch die ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde „Velden am Wörthersee“ möge unbedingt erwähnt sein.
Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.
Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz.
Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens.
Flächen
- Wohnfläche: 50,34 m²
- Nutzfläche: 101,63 m²
- Gartenfläche: 86,37 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 51,29 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2021
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: office@immoreal-kaernten.at
- Mobil: +43(0)676/790 24 11
- Weitere Informationen: www.immoreal-kaernten.at
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee