Moderner Neubau-Niedrigenergie-Bungalow in St. Jakob im Rosental

Wohnimmobilie | Bungalow
Preis 385.000 €
503DM Objektnummer
2019 Baujahr
134 m² Wohnfläche
896 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer

Infos

Moderner Neubau-Niedrigenergie-Bungalow in St. Jakob im Rosental
Ebenerdiger und großflächiger Grundriss. Großes und lichtdurchlässiges Wohn-/ und Esszimmer. Die 3 Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, alternativ kann ein Zimmer auch als Arbeitszimmer umfunktioniert werden. Das helle und optisch sehr ansprechende Badezimmer, welches in beigen Farbtönen gehalten ist, ist vom WC getrennt. Zugang auf die 14 m² große Terrasse vom Wohn- Essbereich sowie von einem Schlafzimmer. Die gesamten Flächen des Bungalows sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Küche sowie Bad sind vollmöbliert.
Ein Doppelcarport bietet Abstellmöglichkeiten für 2 PKWs. Der anschließende, separat zugängliche Geräteraum dient als zusätzlicher Stauraum.
Das im Jahr 2019 errichtete Bungalow (Massivbauweise) wird mittels einer kostensparenden Luftwärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumlichkeiten befindet sich eine Fußbodenheizung. Durch den geringen HWB-Wert sind somit die Kriterien für ein Niedrigenergiehaus erfüllt.
Das Objekt ist zu 95 % fertiggestellt, folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig:
•Pflasterung/Asphaltierung der Zufahrt
•Putzarbeiten Carport
•Einfriedung des Zauns – Sockel bereits vorhanden
•Fertigstellung Untersicht „versteckter“ Dachstuhl
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Das Gemeindegebiet von St. Jakob wird im Süden von den Karawanken begrenzt, die die Grenze zu Slowenien bilden, im Norden durch die Drau. Sie liegt im westlichen Teil des Rosentals.

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen, Tankstelle, Lebensmittelgeschäfte sowie diverse andere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Als großes Plus kann ebenso die nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. Abfahrt gesehen werden, von der Sie in wenigen Minuten in Villach sind sowie die Verkehrsanbindung nach Italien, Slowenien oder Deutschland haben.

Flächen

  • Wohnfläche: 134,44 m²
  • Grundstücksfläche: 896 m²
  • Nutzfläche: 148,34 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 4
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 13,9 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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