Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung im Urlaubsparadies!

Wohnimmobilie | Mehrfamilienhaus
Preis 495.000 €
508NDB Objektnummer
240 m² Wohnfläche
305 m² Grundstücksfläche
9 Zimmer

Infos

Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung im Urlaubsparadies! In sehr zentrumsnaher Lage befindet sich dieses einzigartige, 3-geschoßige Mehrfamilien-Haus in Velden am Wörthersee, dem Hot-Spot Kärntens.
Das immer wieder renovierte, in Massivbauweise errichtete Haus teilt sich in den Bereich des Erdgeschoßes mit ca. 55 m², welcher als Einlieger-Wohnung genutzt werden kann, ein großzügiges Obergeschoß mit vielen Wohn-/ und Schlafräumlichkeiten sowie ein zusätzliches, klimatisiertes Dachgeschoß mit 2 Zimmern. Das gesamte Wohnhaus umfasst ungefähr 240 m² Gesamtwohnnutzfläche mit genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Ausgestattet sind beinahe alle Wohnräumlichkeiten mit LED-Spotlights an den Decken. In den Bädern und im Eingangsbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Balkon im Obergeschoß ist ca. 3,5 m² groß, der ebenfalls südseitig ausgerichtete Balkon im Dachgeschoß mit einer Größe von ca. 6m² bietet Ihnen eine traumhafte Weitsicht mit vielen Sonnenstunden.
Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Pelletheizung mit solar-thermischer Unterstützung sowie einer Photovoltaik-Anlage. Auf Highlights wie einen Jacuzzi auf der Terrasse im Außenbereich, einen fest vermauerten Grill sowie auf einen eigenen Wellness-Bereich mit Sauna müssen Sie nicht verzichten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Velden, der Hot-Spot am schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen das Ortsbild und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden.

Velden besticht weiters mit breitgefächerten Angeboten! Verbringen Sie den Tag am Golfplatz in Velden/Köstenberg, entspannen bei einer gemütlichen Bootstour am See, genießen das Leben in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege.

Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“, nur wenige Schritte von den „Teichresidenzen“ entfernt, in Velden am Wörthersee ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.

FAZIT: Velden am Wörthersee – Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

Flächen

  • Wohnfläche: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 305 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Einliegerwohnung: ja
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1

Sonstiges

Velden, der Hot-Spot am schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee.
Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen das Ortsbild und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden.
Velden besticht weiters mit breitgefächerten Angeboten! Verbringen Sie den Tag am Golfplatz in Velden/Köstenberg, entspannen bei einer gemütlichen Bootstour am See, genießen das Leben in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“, nur wenige Schritte von den „Teichresidenzen“ entfernt, in Velden am Wörthersee ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.
FAZIT: Velden am Wörthersee – Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort!

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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Am Corso 1
9220 Velden am Wörthersee
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