Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in Ruhelage von Ferlach

Wohnimmobilie | Mehrfamilienhaus
Preis 495.000 €
599DM Objektnummer
1998 Baujahr
250 m² Wohnfläche
800 m² Grundstücksfläche
9 Zimmer

Infos

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Einheiten sowie Doppelgarage und eingefriedetem Garten zB. für Ihren Hund? Noch dazu in sonniger Lage der Büchsenmacherstadt Ferlach? Dann sind Sie hier genau richtig! Geräumiges Wohnhaus in Massivbauweise mit 2 getrennt begehbaren Einheiten aus dem Jahre 1998; ca. 161 m² (Haupteinheit) + 89 m² Wohnfläche (zweite Einheit); Parkett sowie Fliesen als Bodenbeläge; Badezimmer inklusive Eckbadewanne; Dusche + WC; beheizt wird das Haus mittels Öl-Heizung bzw. besteht die Möglichkeit mittels Kachelofen-Holzofen zu heizen – vorallem in der Übergangszeit eine gute Alternative; eine Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung im Sommer ist hier ebenso vorhanden; nach Absprache mit den Eigentümern kann das gesamte Inventar übernommen werden; Geräteschuppen/Werkstatt am Grundstück vorhanden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Sonnige Aussichts-/ & Ruhelage in der kleinen Ortschaft “Reßnig” in Ferlach. Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sind es knapp 15 – 20 Minuten.

Flächen

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Nutzfläche: 295 m²
  • Kellerfläche: 45 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 4
  • Außenstellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 2
  • Balkone: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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