Wernberg LIVING! - Schöne Einfamilienhäuser in Sonnenlage

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 490.000 €
621NDB Objektnummer
2022 Baujahr
133 m² Wohnfläche
620 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer

Infos

Sie suchen ein neues, leistbares Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende haben! Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten – Wernberg! Die in Holzbauweise zu errichtenden Einfamilienhäuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 bzw. 4 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Ein großräumiges Carport sowie ein Gartenhaus für die Häuser „Calin“ und „Timeea“ stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein.
HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> ideal konzipierte Grundrisse
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Sonnenlage
> weniger als 10 Fahrminuten zum beliebten Faaker See > großzügige Terrassen & Eigengärten
> Fußbodenheizung
> Kühlen über den Fußboden durch die Luftwärmepumpe
> elektrische Raffstores bzw. Rollläden
Kaufpreis ab € 490.000,–
BAUBEGINN IM AUGUST 2022 – ÜBERGABE FRÜHJAHR 2023! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Lage und Infrastruktur

Der sonnige Bauplatz liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg!

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den türkisblauen Faaker See. Auch die „Draustadt Villach“ sowie der „Hot-Spot Velden am Wörthersee“ ist in weniger als 15 Fahrminuten zu erreichen.

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter, Fußball- sowie Tennisplätze – alles für den täglichen Gebrauch, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Flächen

  • Wohnfläche: 132,56 m²
  • Grundstücksfläche: 620 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 23,55 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2023

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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9220 Velden am Wörthersee
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