1A-Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage nahe Klagenfurt am Wörthersee

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 580.000 €
657DM Objektnummer
2006 Baujahr
135 m² Wohnfläche
625 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer

Infos

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen – gepflegten Wohnhaus in toller Siedlungslage mit Platz für die ganze Familie? Der Wohntraum lässt sich genau hier erfüllen! Wohnhaus in Massivbauweise (errichtet 2006) mit einer Wohnfläche von ca. 136m² zzgl. Vollkeller; Grundstücksgröße 625m² – komplett eingefriedet; sonniges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur nagelneuen (!!!!!) „K&K – Designerküche“; im kompletten Erdgeschoss (ausgenommen Nassbereiche) wurde zudem ein neuer – optisch ansprechender Design-Vinylboden verlegt; Kachelofen im Wohnbereich für die wohligen Stunden; 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss zzgl. 2 Bäder (jeweils 1 je Wohngeschoss); Vollkeller in Dichtbetonbauweise sowie geräumiges Doppelcarport inklusive Geräteraum ebenso vorhanden.
Highlights:
> Nagelneue Designerküche der Firma „K&K aus Klagenfurt am Wörthersee“ > Komplettes Erdgeschoss (ausgenommen Nassbereich) mit neuem Vinylboden ausgestattet
> Vollkeller in Dichtbetonbauweise
> Wasserbezug über eigene Wasser-Genossenschaft > 6,5kWh Photovoltaikanlage installiert und somit günstigere Betriebskosten
> Erdwärme-Tiefenbohrung (Fußbodenheizung) als Energiequelle
> Glasfaser-Internetanschluss im Wohnhaus bereits vorhanden
> Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
> Großzügige Schlafzimmer zzgl. 2 Bäder
> Schöner 7×3,5m großer Außenpool inklusive Überdachung & Poolroboter
> Großes Doppelcarport inklusive Geräteraum
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

Durch die nur wenige Minuten entfernte Autobahnzu-/ & abfahrt, ist auch die Anbindung in Richtung „Wien, Graz, Salzburg oder Innsbruck“ ideal.

Auch der Flughafen Klagenfurt am Wörthersee ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Flächen

  • Wohnfläche: 135,45 m²
  • Grundstücksfläche: 625 m²
  • Kellerfläche: 68,54 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 2
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 34,7 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort!

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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