Naturliebhaber aufgepasst! XXL-Wohnhaus mit vielen Zimmern und noch mehr Sonnenstunden

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 449.000 €
662SJ Objektnummer
1985 Baujahr
250 m² Wohnfläche
1.900 m² Grundstücksfläche
10 Zimmer

Infos

Geräumiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und viel Sonne in traumhafter Naturlage! Massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahre 1985; errichtet auf einem 1950 m² großen Grundstück mit tollem Ausblick und viel Sonne; ca. 260 m² Wohnfläche; vollständig unterkellert; kombinierte Öl-/Holzheizung als Wärmequelle – vor allem in der Übergangszeit könnte man mit Holz heizen; eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung ist vorhanden; Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut (komplettes Geschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet) und bietet Ihnen sehr viel Platz für Sie und Ihre Lieben; kleinere Adaptierungsarbeiten bzw. Fertigstellungsarbeiten müssen noch vorgenommen werden – ansonsten guter und gepflegter Allgemeinzustand; Einzelgarage neben mehreren Räumen im Kellergeschoss ebenso vorhanden; Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Sonnige Aussichts-/ & Ruhelage in der kleinen Ortschaft „Zell-Pfarre“, ca. 15 Autominuten südöstlich von Ferlach gelegen; sämtliche Infrastruktur befindet sich in Ferlach (Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte; Kindergarten, Schule, usw.)

Direkt im Dorf befinden sich auch eine Volksschule und eine Kindergartenbetreuung, wo die Kinder bequem mit dem Bus gebracht und abgeholt werden können.

Ebenfalls bietet Ihnen die Umgebung des naturgelegenen Wohnhaus sämtliche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Eishockey, Kletterhalle, Langlaufloipe sowie auch der nahegelegene Freibach-Stausee eignet sich ideal für einen Wanderausflug an sonnigen Tagen.

Flächen

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 1.900 m²
  • Nutzfläche: 340 m²
  • Kellerfläche: 115 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 5
  • Außenstellplätze: 4
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort!

Dein Kontakt bei uns

Sandra Jakopitsch
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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