Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Sonnenlage von Maria Rain
Preis
445.000 €
Infos
Gepflegtes Einfamilienhaus in Sonnen-/ und Ruhelage von Maria Rain; ca. 500m2 großes Grundstück; 2 Etagen mit ca. 145m² Wohnfläche + ca. 30m2 Kellerfläche; errichtet im Jahre 1996 – modernisiert bereits im Jahr 2012; neue Pelletsheizung vorhanden; doppelt verglaste Holzfenster; Fließen-/ & Venylböden als Bodenbeläge; zwei überdachte Carport-Stellplätze; Sonnenschutz bei fast allen Fenstern; 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 2 weitere Räume (Partyraum und eventuell Büro) im Untergeschoss; eigener Wellnessbereich mit finnischer Sauna + Ruhebereich + Nasszelle ebenso im unteren Geschoss vorhanden; großzügiger Süd-West-Balkon sowie Südterrasse welche beide zum Entpannen einladen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
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Lage und Infrastruktur
Nur etwa 10 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt, liegt Maria Rain. Man kann diese als moderne, naturnahe und familienfreundliche Wohngemeinde beschreiben.
Geografisch betrachtet liegt Maria Rain mit seinen 2680 Einwohnern im Rosental, acht Kilometer südlich von Klagenfurt zwischen den Abhängen des Sattnitzmassivs und der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee angestaut wird.
In unmittelbarer Nähe stehen Freizeitangebote wie z.B. der „Draupaddelweg“ zu Verfügung. Auch schöne Rad- und Wanderwege hat die Gemeinde zu bieten.
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Nutzfläche: 175 m²
- Kellerfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort!
Dein Kontakt bei uns
Sandra Jakopitsch
- E-Mail: sandra@immoreal-kaernten.at
- Telefon: 06643790869
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
- E-Mail (Zentrale): office@immoreal-kaernten.at
