DELUXE! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter und Seeblick in Sattendorf am Ossiacher See

Wohnimmobilie | Etagenwohnung
Preis 629.000 €
763NDB Objektnummer
2022 Baujahr
89 m² Wohnfläche
4 Zimmer

Infos

Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach – höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung am schönen Ossiacher See gerecht.
Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.
Die Zufahrt erfolgt über die „Dorfstraße“ in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. Neben dem großzügigen Balkon, von welchem Sie einen fantastischen Blick auf den See haben, kommen Sie auch in den Genuss eines kleinen Eigengartens, welcher von einem der insgesamt 3 Schlaf-/Arbeitszimmer zugänglich ist.
Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausstattung in Kombination mit dem sehenswerten „Seeblick“, lassen diese Wohnung zu einer Oase der Entspannung werden.
HIGHLIGHTS:
> Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert
> Seeblick
> Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter
> nur ca. 150m Luftlinie zum See
> nur ca. 300m fußläufig zum „Sprung in den See“
> ideale Raumaufteilung
> geräumiger Balkon
> kleiner Eigengarten
> touristische (tage- wochenweise) Vermietung ist gestattet (!!) Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis vollmöbliert zu übernehmen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Sattendorf am Ossiacher See!

Vom Wasser in die Berge – oder umgekehrt! Hier schaffen Sie dies kinderleicht.

Schließlich liegt die Gemeinde Treffen am Ossiacher See am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg.

Was das konkret für Sie heißt?
Der Erlebnisberg „Gerlitzen Alpe“ ist zum Greifen nahe. Die „Kanzelbahn“, welche nur ca. 900m entfernt ist, bringt Sie Stressfrei zum Gipfelhaus. Pistenspaß oder ein traumhafter Wandertag, hier ist alles möglich.
Auf der Gerlitzen finden Sie auch das weit über die Grenzen hinaus bekannte „Mountain Resort Feuerberg“ von Familie Berger. „Wandern, Skifahren, Baden, Saunieren, GENIEßEN – Urlaub am Feuerberg ist erste Klasse.“

Der Seeort Sattendorf ist außerdem ein Eldorado für Wassersportler:
Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen, Tretboot-/ oder Wasserski fahren!
In der Gemeinde Treffen am Ossiacher See muss dies kein Wunschtraum bleiben…

Wie stehts zum Thema mit „Parasailing“ oder der lustigen Fahrt auf einer Banane oder einem Reifen?
Die Qual der Wahl …
Ins öffentliche Strandbad „Sattendorf“, sind es ohnehin nur ca. 350m „fußläufig“.

Kurzum:
Ein Ort zum „WOHLFÜHLEN“ und das 365 Tage im Jahr!

Flächen

  • Wohnfläche: 88,51 m²
  • Gartenfläche: 65,66 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 5
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 17,77 m²

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
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Kontakt

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