Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Föderlach

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 134.500 €
660NDB Objektnummer
145 m² Wohnfläche
638 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer

Infos

Sie sind handwerklich begabt und wollen Ihr eigenes Projekt vom „Wohntraum“ in der beliebten Gemeinde Wernberg verwirklichen? Dann haben wir hier möglicherweise die Gelegenheit für Sie! Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage von Föderlach.
Dach und Fenster sind veraltet, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Bodenbeläge und vieles mehr müssen (tiefen-)erneuert werden. Eine Heizung ist derzeit vorhanden und müsste im Zuge der Sanierung neu installiert werden. Ein ausbaufähiger Dachstuhl sowie ein kleiner Erdkeller sind vorhanden.
Ein Brunnen am Grundstück ist ebenso vorhanden.
Energieausweis folgt! Für eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft haben wir einen „Tag der offenen Tür“ geplant.
Datum: Freitag, 07. Juni 2024
ACHTUNG: BESICHTIGUNG NUR NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG!! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt!

Lage und Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg!

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den türkisblauen Faaker See. Auch die „Draustadt Villach“ sowie der „Hot-Spot Velden am Wörthersee“ sind in weniger als 15 Fahrminuten zu erreichen.

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter, Fußball- sowie Tennisplätze – alles für den täglichen Gebrauch, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Flächen

  • Wohnfläche: 145,13 m²
  • Grundstücksfläche: 638 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 4

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort!

Dein Kontakt bei uns

Nicolas Di Bernardo
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Kontakt

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Adresse

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Am Corso 1
9220 Velden am Wörthersee
Österreich

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