Einzigartige Wohlfühlvilla mit Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 3.750.000 €
827DM Objektnummer
2023 Baujahr
321 m² Wohnfläche
2.855 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer

Infos

Luxuriöses Wohnen der Extraklasse in Techelsberg am Wörthersee! Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in dieser exquisiten Neubauvilla in Techelsberg am Wörthersee. Auf rund 320 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 180 m² großen Sonnenterrasse erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick auf den Wörthersee und die majestätischen Karawanken.
Dieses einzigartige Anwesen, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von fast 3.000 m², besticht durch seine fünf geräumigen Schlafzimmer, einen XXL-Küchen-/Wohn-/Essbereich sowie eine eigene Panoramasauna. Hier treffen höchster Wohnkomfort und absolute Privatsphäre aufeinander. Hochwertiges Altholz verleiht der Villa ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Die effiziente Luft-Wärmepumpe, eine optionale Photovoltaikanlage und ein hochmodernes BUS-System garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Edles Parkett und große Fensterfronten schaffen eine elegante, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Während die Außenbereiche noch Gestaltungsspielraum bieten, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche „Oase der Erholung“ zu erschaffen. Das Grundstück verfügt bereits über eine weitläufige Sonnenterrasse, einen Pool mit großer Liegefläche und eine geräumige Doppelgarage. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Diese Villa ist Ihr luxuriöser Rückzugsort in einer der schönsten und sonnigsten Wohnlagen am Wörthersee. Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis und fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Tauchen Sie ein in den Luxus und Komfort, den dieses beeindruckende Anwesen bietet.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Sekull ist ein Ortschaft in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee.
Es liegt in einer idyllischen Landschaft mit Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Gemeinde ist durch Ihre Autobahnzu-/ bzw. abfahrt schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch nach Klagenfurt, der nahegelegenen Landeshauptstadt oder nach Velden am Wörthersee – dem „Hot-Spot“ in Kärnten.
Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Lebensqualität in Sekull ist hoch, geprägt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Techelsberg am Wörthersee vereint somit ländliche Idylle mit einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur, was es für Bewohner sehr attraktiv macht!

Flächen

  • Wohnfläche: 320,82 m²
  • Grundstücksfläche: 2.855 m²
  • Nutzfläche: 456,91 m²
  • Kellerfläche: 136,09 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Separate WCs: 4
  • Etagen: 3
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 5
  • Außenstellplätze: 3
  • Garagenstellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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