Lichtdurchflutete 3-Zi.-Neubauwohnung in unmittelbar Uni- & Seenähe von Klagenfurt am Wörthersee
Infos
Die klimatisierte Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, Sonderausstattungen und Smart Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche ist ideal für gesellige Abende. Ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiters Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil.
Der Kaufpreis (inkl. Küche) versteht sich ohne Balkonkraftwerk sowie ohne Einrichtung und Inventar, die aber gerne nach Absprache gegen einen Aufpreis mit erworben werden können.
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Lage und Infrastruktur
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale und begehrte Lage. Den Wörthersee erreichen Sie in 10 bis 15 Gehminuten, und das Stadtzentrum von Klagenfurt ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Europapark und Minimundus liegen direkt gegenüber, und die nahe Autobahnauffahrt bietet ideale Anbindung für Pendler.
Trotz der Nähe zu Autobahn und Bahn genießen Sie in Ihrer Wohnung und auf dem Balkon vollkommene Ruhe.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants und ein Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein 24/7-Bauernladen in der Wohnsiedlung deckt Ihren täglichen Bedarf.
Das nahegelegene Kreuzbergl mit seinen Wanderwegen ist ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Flächen
- Wohnfläche: 100,22 m²
- Kellerfläche: 8,65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 7
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 38,11 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache!
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: christoph@immoreal-kaernten.at
- Telefon: +43 664 413 10 62
- Mobil: +43 664 413 10 62
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
- E-Mail (Zentrale): office@immoreal-kaernten.at