Exklusives Wohnhaus im Schlossstil – Luxus & Komfort in Klagenfurt/Ebenthal
Infos
Dieses einzigartige Anwesen vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet es ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einen 80 m² großen Keller und eine 50 m² Garage mit viel Platz für Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise. Die perfekte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Arbeitsraum. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Klagenfurt/Ebenthal. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage und Infrastruktur
Das schöne Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ebenthal, einer idyllischen Gemeinde direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur Glan sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Klagenfurt, das in wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erschlossen, was den Alltag und spontane Ausflüge erleichtert. Die nahegelegene Autobahn A2 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in andere Regionen Kärntens sowie nach Italien und Slowenien.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ebenthal und im nahen Klagenfurt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Versorgung. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Nutzfläche: 370 m²
- Kellerfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- WG-geeignet: ja
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 7
- Außenstellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: office@immoreal-kaernten.at
- Mobil: +43(0)676/790 24 11
- Weitere Informationen: www.immoreal-kaernten.at
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
