Sonne PUR! Ein-/ Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in der beliebten Gemeinde Köttmannsdorf

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 960.000 €

999-1020DM Objektnummer
2024 Baujahr
250 m² Wohnfläche
610 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer

¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.

Infos

Willkommen im Herzen von Köttmannsdorf – direkt vor den Toren der Landeshauptstadt! Dieses moderne Haus bietet zwei Wohneinheiten (Hauptwohnbereich + separate Einliegerwohnung) und damit maximale Flexibilität. Ideal für Mehrgenerationen, großes Familienleben, Wohnen & Arbeiten oder teilweise Vermietung. Die getrennte Einheit eignet sich perfekt für Eltern, Gäste, Au-Pair oder als unabhängiger Rückzugsbereich. Durch die Aufteilung ist das Haus zukunftssicher: Heute Familie – morgen Vermietung oder Homeoffice. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet im Außenbereich reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Gestaltungsideen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Lage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Herzen von Köttmannsdorf, in sonniger Südausrichtung – ideal für alle, die Licht und Weite lieben. Eingebettet in die sanfte Kärntner Hügellandschaft genießen Sie hier Ruhe, Natur und zugleich die Nähe zur Stadt.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.

Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Klagenfurt in nur wenigen Minuten erreichbar – perfekt für alle, die ländliche Idylle mit städtischem Komfort verbinden möchten. Eine Lage, die Sonne, Lebensqualität und Gemütlichkeit vereint.

Flächen

  • Wohnfläche: 250,49 m²
  • Grundstücksfläche: 610 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • Einliegerwohnung: ja
  • WG-geeignet: ja
  • Stellplätze: 4
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 80 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2026

Dein Kontakt bei uns

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Kontakt

IMMOREAL Kärnten

Exklusive Immobilien

Lernen Sie uns als kompetenten,  verantwortungsbewussten und engagierten Partner rund um das Thema „Immobilien“ kennen.

Adresse

Immobilien Münzer GmbH

Europaplatz 4
9220 Velden am Wörthersee
Österreich

¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.

Immobilien Münzer GmbH - alle Rechte vorbehalten.

Scroll to top