Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage zwischen Maria Rain und Köttmannsdorf
¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
Infos
Ein großzügiger Wohn-/Küchen-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Gäste WC, sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC sorgen für Wohnkomfort. Im vollwertigen Dichtbetonkeller finden sich reichlich Stauraum und ein praktischer Wäscheraum. Beheizt wird das Haus effizient mit einer Luftwärmepumpe. Kunststofffenster mit Jalousien und ein Carport runden das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare in angenehmer Wohnlage!
Lage und Infrastruktur
Diese Immobilie befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung südlich von Klagenfurt, eingebettet zwischen den charmanten Gemeinden Maria Rain und Köttmannsdorf.
Beide Gemeinde bieten eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende ideale Voraussetzungen schafft.
Vor Ort finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Kindergarten, Volksschule sowie ein modernes Veranstaltungs- und Kulturzentrum. Nahversorger, Gastronomiebetriebe und gemütliche Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl und eine gute Nahversorgung. Derzeit wird zusätzlich eine neue Apotheke in Maria Rain errichtet, was die medizinische Versorgung künftig weiter aufwertet.
Die Nähe zum Wörthersee, zu Wander- und Radwegen sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 701 m²
- Kellerfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: sandra@immoreal-kaernten.at
- Telefon: 00436643790869
- E-Mail (Zentrale): office@immoreal-kaernten.at
