Charmantes, möbliertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Micheldorf!
¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
Infos
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1988 errichtet und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges und behagliches Wohnambiente. Das Grundstück umfasst ca. 725 m², davon rund 563 m² Gartenfläche, die liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich. Ein Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone sowie eine ca. 37 m² große Terrasse im Erdgeschoss – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung (Öl) sowie zusätzlicher Holzbefeuerung. Eine geräumige Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Der ebenerdige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche.
Besonders angenehm: Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend in Micheldorf im Bezirk St. Veit an der Glan.
Die Immobilie ist in einer wenig befahrenen Seitenstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung überzeugt.
Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befindet sich in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan sowie in Friesach und Treibach Althofen.
Über die Friesacher Bundesstraße erreichen Sie St. Veit an der Glan in ca. 15 Minuten, Klagenfurt in ca. 30 Minuten.
Busverbindungen Richtung St. Veit und Friesach stehen regelmäßig zur Verfügung, der Bahnhof Micheldorf bietet ebenfalls eine guten Anbindung.
Die Stadt Althofen ist zudem eine wichtige Industriestadt mit namhaften Unternehmen wie Flex oder Treibacher Industrie AG. Das bedeutet nicht nur sichere Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe, sondern auch ein modernes städtisches Angebot an Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Tür.
Der Längsee und andere Badeseen sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Micheldorf und die umliegenden Gemeinden bieten ein reges Vereinsleben, Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen.
Flächen
- Wohnfläche: 129 m²
- Grundstücksfläche: 725 m²
- Nutzfläche: 155 m²
- Kellerfläche: 27 m²
- Gartenfläche: 563 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 37 m²
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: julian@immoreal-kaernten.at
- Telefon: 004369010122549
Europaplatz 4, 9220 Velden am Wörthersee
- E-Mail (Zentrale): office@immoreal-kaernten.at
