Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ruhelage von Rosegg

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 695.000 €

999-1077DM Objektnummer
2015 Baujahr
174 m² Wohnfläche
1.530 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer

¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.

Infos

**Modernes Wohnhaus in traumhafter Grünlage von Rosegg** Dieses hochwertig in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Ruhelage. Auf einem 1.530 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit über 170 m² Wohnfläche, Vollkeller, geräumigem Doppelcarport und liebevoll angelegtem Garten. Der helle Wohnbereich, großzügige Schlafzimmer, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie die überdachte Terrasse mit exklusiver Pergola schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kachelofen sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und höchste Wohnqualität schätzen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Die Marktgemeinde Rosegg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Bezirk Villach-Land und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit viel Grün und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Erholung direkt vor der Haustüre.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Velden am Wörthersee, Villach und der A2 Südautobahn sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über den nahegelegenen Wörthersee bis hin zu den Kärntner Bergen. Ob Erholung, Sport oder Familienleben – Rosegg vereint hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Wohnlage und ist der ideale Ort, um Wohnen und Natur in Einklang zu bringen.

Flächen

  • Wohnfläche: 174 m²
  • Grundstücksfläche: 1.530 m²
  • Nutzfläche: 270 m²
  • Kellerfläche: 95,65 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 2
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 2
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 46,31 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!

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Europaplatz 4
9220 Velden am Wörthersee
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¹ Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.

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