Idylle Pur! Schönes Landhaus in traumhafter Ruhe-/ & Aussichtslage im Rosental
Preis
495.000 €
427DM
Objektnummer
280 m²
Wohnfläche
2.274 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Infos
Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus ober der Nebelgrenze in idyllischer Ruhelage, mit vielen Sonnenstunden und traumhaftem Ausblick?
Hier haben wir die passende Immobilie für Sie!
Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1988; gepflegter Zustand; errichtet auf einem 2.274m2 großen Grundstück und mit einer Nutzfläche von ca. 340m2 (reine Wohnfläche ca. 280m2) ausgestattet; 7 Zimmer – darunter teils sehr grosszügige Schlafbereiche; sehenswertes und offenes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die idyllischen Südwest-Terrasse; Holz-Einbauküche mit gemütlichem Essbereich; „Masterbedroom“ mit eigenem Schrankraum & Badezimmer (mit Dusche & Wanne sowie Fußbodenheizung); 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (Nassbereiche im „Rohbauzustand“ und müssen erst fertiggestellt werden) mit überdachtem Balkon und Panoramaausblick; großes Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer & Wintergarten (mit Fußbodenheizung) sind im Untergeschoss vorhanden; einen schönen Weinkeller & finnische Sauna inklusive Duschbereich finden Sie ebenso auf dieser Ebene; Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung; toll angelegter Garten – hier kann der „grüne Daumen“ perfekt gelebt werden; 2 eigene Wasserquellen sind hier ebenso vorhanden wie eine Einzelgarage & genügend Platz für mehrere PKW´s finden Sie ebenso. Fazit: Wohntraum in Ruhelage!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage und Infrastruktur
Ruhige & traumhaft sonnige Aussichtslage in der Gemeinde Ludmannsdorf; Wohnen ober der Nebelgrenze; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten & Volkschule im Ort; Nahversorger – Arzt bzw. Zahnarzt – Physiotherapeuten – Sporteinrichtungen usw. in ebenso in wenigen Autominuten erreichbar; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt oder Velden am Wörthersee.
Flächen
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 2.274 m²
- Nutzfläche: 340 m²
- Kellerfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Etagen: 3
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 70 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Dein Kontakt bei uns
David Münzer
- E-Mail: office@immoreal-kaernten.at
- Mobil: +43(0)676/790 24 11
- Weitere Informationen: www.immoreal-kaernten.at
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee