Bezauberndes "Landhaus der Extraklasse" mit XXL-Grundstück in Wörthersee-Nähe

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis Preis auf Anfrage
454DM Objektnummer
2007 Baujahr
226 m² Wohnfläche
9.425 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer

Infos

Bezaubernder Landsitz der Extraklasse in unglaublicher Aussichtslage nahe dem Wörthersee! Sehenswertes Wohnhaus im Landhausstil welches im Jahre 2007 gebaut wurde; errichtet auf einem ca. 9.500m2 großen Grundstück mit unglaublichem Panoramablick; ca. 226m2 reine Wohnfläche zzgl. Keller & Nebengebäude; Gesamtnutzfläche somit ca. 428m2; hochwertige Ausstattung im gesamten Wohnhaus; exklusives Inventar teilweise im Preis inkludert; durch Erdwärme-Heizung sehr günstige Heizkosten; Bio-Kläranlage ebenso vorhanden; 3 Schlafzimmer + 2 Bäder; sonnige Terrassen-/ bzw. Balkone; Infrarotkabine ebenso vorhanden wie ein Weinkeller & ein Erdkeller sowie der optisch sehr ansprechende Kachelofen im Wohnzimmer; sehr schöner Außenpool inklusive Überdachung; Wasserbezug über eine eigene Wasserquelle; Nebengebäude mit Doppelcarport sowie ausreichend Staufläche ist hier ebenso vorhanden.
Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhaft idyllischer Ruhelage zwischen Velden am Wörthersee und Villach samt bezaubernden Panoramablick auf die umliegende Umgebung wie zB. die Karawanken, den Faaker See und dem östlichen Teil der Draustadt.

Die Gemeinde Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen dem Ossiacher See (im Norden), dem Wörthersee (im Osten) und dem Faaker See (im Süden). Sämtliche dieser Seen mit Trinkwasserqualität bieten Urlaubsflair – hier Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Kindergarten, sowie die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Ärzte, Post, Bank, Optiker, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. sind im nahen Umkreis vorhanden. In den beliebten Hot-Spot “Velden am Wörthersee”, sind es nur knapp 15 Autominuten.

Auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ist geboten. Egal ob Reiten, gekennzeichnete Laufstrecken, Radwege, Wanderwege bis hin zu den schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Auch die Wintersportbegeisterten unter Ihnen kommen voll auf Ihre Kosten. Diverse Skigebiete wie zB. die Gerlitze (ca. 15 Autominuten entfernt) bieten traumhaften Pistenspaß für die ganze Familie.

Sollten Sie sich einmal nach einer urbanen Abwechslung sehnen, bieten Ihnen die Städte Villach (ca. 15 Autominuten entfernt) und Klagenfurt (ca. 25 Autominuten entfernt) zahlreiche Möglichkeiten. Italien und Slowenien sind auch sehr nah und bieten Abwechslung im Alltag.

Auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ist geboten. Egal ob Reiten, gekennzeichnete Laufstrecken, Radwege, Wanderwege bis hin zu den schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Auch die Wintersportbegeisterten unter Ihnen kommen voll auf Ihre Kosten. Diverse Skigebiete und die schönsten Skipisten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sollten Sie sich einmal nach einer urbanen Abwechslung sehnen, bieten Ihnen die Städte Villach (ca. 15 Autominuten entfernt) und Klagenfurt (ca. 25 Autominuten entfernt) zahlreiche Möglichkeiten. Italien und Slowenien sind auch sehr nah und bieten Abwechslung im Alltag.

Flächen

  • Wohnfläche: 226 m²
  • Grundstücksfläche: 9.425 m²
  • Nutzfläche: 428 m²
  • Kellerfläche: 59,8 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • WG-geeignet: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 6
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 4
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

David Münzer
IMMOREAL Münzer e. U.
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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